Споры о правах на недвижимое имущество

П. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ дается понятие недвижимого имущества. К недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Основаниями возникновения права собственности являются юридические факты, указанные в законе. Скажем, в случае первоначального приобретения права собственности (п. 1 ст. 218 ГК РФ) таким будет факт строительства, а в случае производного приобретения права собственности (п. 2 ст. 218 ГК РФ) – договор купли-продажи (мены, дарения и др.) и тот факт, с которым стороны связали переход права собственности.

По умолчанию таким фактом является передача отчужденного имущества (п. 1 ст. 223 ГК РФ). При производном приобретении права собственности, стало быть, предполагается сложный (юридический) состав.

Понятно, что факты обосновываются путем представления соответствующих доказательств этих фактов. Факт строительства доказывается актом ввода объекта в эксплуатацию, принимаемым в установленном законом порядке.

Первоначальное приобретение права собственности не всегда обосновывается только фактом создания (строительства) объекта. Нередко здесь также необходим фактический (юридический) состав.

Зарегистрированное право может быть оспорено только через суд и только в порядке искового производства. Соответственно любой спор, который сопряжен с оспариванием права на недвижимое имущество, должен иметь форму иска.

Если Вам необходима помощь по вопросам связанными со спорами о правах на недвижимое имущество, наши специалисты квалифицированно и качественно помогут Вам в решении этого вопроса.

Мы оказываем помощь нашим клиентам по следующим вопросам (наши услуги):

• Анализ договоров и иных документов и обстоятельств;
• Разработка стратегии ведения дела;
• Проведение всех досудебных процедур (претензионный порядок);
• Подготовка искового заявления и документов для обращения в суд;
• Наложение ареста на имущество, с целью дальнейшего исполнения решения суда;
• Представление интересов в арбитражном суде, апелляционном и кассационном суде, суде надзорной инстанции.
• Принудительное исполнение решения суда (работы со службой судебных приставов).

Хотите получить личное предложение по решению задачи и условиям оплаты?

Советуем почитать:

• Публичная оферта на оказание услуг по сопровождению оформления налогового вычета и декларированию доходов.
• Защита потребителя
• Недвижимость
• Семья
• Отмена штрафов и актов государственных органов